Estimation théorique
Rue Jean Jaures,77170 Coubert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,77170-Coubert indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 248 | 307700€ | 3996€ |
2022-03-07 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 92 | 200140€ | 4003€ |
2019-07-31 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 359 | 180000€ | 2647€ |
2021-07-06 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 96 | 0 | 190000€ | 1979€ |
2022-07-19 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 104 | 166 | 319000€ | 3067€ |
2019-05-09 | 5 | RUE JEAN JAURES | 8 | 178 | 149 | 355000€ | 1994€ |
2021-07-29 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 131 | 134 | 381041€ | 2909€ |
2020-11-13 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 83 | 228000€ | 3211€ |
2019-06-06 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 34 | 321 | 155000€ | 4559€ |
2019-12-20 | 2 | CHE DE LA FOSSE POIREUSE | 6 | 125 | 109 | 310000€ | 2480€ |
2022-04-26 | 4 | CHE DU FORT | 3 | 90 | 321 | 355000€ | 3944€ |
2022-03-11 | 9 | CHE DU FORT | 2 | 32 | 44 | 280000€ | 8750€ |
2020-08-07 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 44 | 275000€ | 4583€ |
2020-11-04 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 164 | 467 | 250000€ | 1524€ |
2020-11-30 | 12 | ALL DES ROSES | 4 | 101 | 518 | 336000€ | 3327€ |
2020-05-29 | 14 | ALL DES ROSES | 6 | 97 | 632 | 296280€ | 3054€ |
2021-03-22 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 515 | 317000€ | 3963€ |
2021-01-18 | 46 | RUE JEAN JAURES | 3 | 61 | 485 | 265000€ | 4344€ |
2020-06-10 | 15 | RUE VERGER | 5 | 90 | 502 | 323300€ | 3592€ |
2022-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 156 | 500 | 431350€ | 2765€ |
2019-07-04 | 11 | RUE VERGER | 4 | 118 | 504 | 347000€ | 2941€ |
2021-11-16 | 48 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 68 | 313800€ | 2615€ |
2022-12-21 | 4 | PLA DE LA BOULAYE | 5 | 139 | 351 | 320000€ | 2302€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 340 | 383550€ | 3551€ |
2021-02-12 | 8 | IMP PASTEUR | 5 | 120 | 736 | 372000€ | 3100€ |
2020-08-05 | 12 | RUE ETIENNE TETROT | 6 | 120 | 518 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-26 | 22 | PLA DE LA BOULAYE | 5 | 119 | 351 | 273135€ | 2295€ |
2023-06-07 | 14 | RUE ETIENNE TETROT | 6 | 156 | 519 | 290000€ | 1859€ |
2020-05-18 | 29 | RUE DES PETITES MAISONS | 5 | 109 | 500 | 325000€ | 2982€ |
2023-03-08 | 25 | RUE DES PETITES MAISONS | 5 | 157 | 110 | 345500€ | 2201€ |
2023-02-08 | 16 | PLA DE LA BOULAYE | 5 | 107 | 438 | 360000€ | 3364€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 87 | 677 | 340000€ | 3908€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DES PETITES MAISONS | 7 | 258 | 280 | 550000€ | 2132€ |
2020-07-10 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 130 | 492 | 425000€ | 3269€ |
2023-04-20 | 37 | RUE DES PETITES MAISONS | 5 | 80 | 563 | 358650€ | 4483€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PETITES MAISONS | 4 | 110 | 472 | 355000€ | 3227€ |
2019-08-13 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 106 | 616 | 314850€ | 2970€ |
2022-08-22 | 31 | RUE CLAIRBELLE | 3 | 60 | 132 | 234000€ | 3900€ |
2020-06-19 | 2 | ALL DES CEDRES | 5 | 120 | 262 | 265750€ | 2215€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 128 | 405 | 342800€ | 2678€ |
2022-07-25 | 19 | CHE D AUBINOT | 5 | 80 | 425 | 367900€ | 4599€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DES PETITES MAISONS | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-12 | 21 | RUE CLAIRBELLE | 4 | 78 | 194 | 307700€ | 3945€ |
2022-05-02 | 5 | RUE LEGRAND | 4 | 65 | 149 | 288690€ | 4441€ |
2021-04-06 | 8 | ALL DES CEDRES | 5 | 120 | 312 | 327500€ | 2729€ |
2021-08-25 | 1 | RUE LEGRAND | 4 | 81 | 165 | 275000€ | 3395€ |
2019-08-20 | 10 | ALL DES CEDRES | 4 | 104 | 306 | 304600€ | 2929€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES CANNEAUX | 4 | 89 | 608 | 185000€ | 2079€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES CANNEAUX | 5 | 124 | 669 | 150000€ | 1210€ |
2019-07-02 | 6 | RUE LEGRAND | 4 | 78 | 228 | 264000€ | 3385€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES PETITES MAISONS | 6 | 119 | 316 | 335000€ | 2815€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DES CANNEAUX | 3 | 73 | 584 | 340000€ | 4658€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 58 | 280 | 215000€ | 3707€ |
2022-08-12 | 10 | RUE LEGRAND | 3 | 60 | 129 | 261150€ | 4353€ |
2019-05-21 | 13 | RUE CLAIRBELLE | 4 | 79 | 188 | 262000€ | 3316€ |
2023-04-21 | 12 | RUE LEGRAND | 3 | 62 | 126 | 255950€ | 4128€ |
2019-06-25 | 7 | RUE DES CANNEAUX | 5 | 115 | 596 | 330000€ | 2870€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES PETITES MAISONS | 4 | 85 | 306 | 348000€ | 4094€ |
2020-05-13 | 25 | RUE LEGRAND | 4 | 78 | 174 | 255350€ | 3274€ |
2021-11-17 | 25 | RUE LEGRAND | 4 | 78 | 174 | 308500€ | 3955€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DES PETITES MAISONS | 5 | 116 | 300 | 310000€ | 2672€ |
2021-11-30 | 6 | RUE PAUL CORTEVILLE | 5 | 126 | 1000 | 465500€ | 3694€ |
2020-10-29 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 146 | 89 | 380000€ | 2603€ |
2020-02-17 | 10 | RUE EUGENE DORLET | 5 | 81 | 38 | 223000€ | 2753€ |
2022-07-21 | 4 | RUE EUGENE DORLET | 5 | 56 | 234 | 220000€ | 3929€ |
2021-07-30 | 12 | RUE EUGENE DORLET | 4 | 71 | 0 | 279000€ | 3930€ |
2022-07-18 | 28 | RUE EUGENE DORLET | 7 | 230 | 500 | 567000€ | 2465€ |
2021-04-14 | 60 | RUE DE COUBERT | 5 | 91 | 405 | 325000€ | 3571€ |
2021-07-05 | 25 | RUE DE COUBERT | 5 | 143 | 608 | 508450€ | 3556€ |
2023-01-13 | 37 | RUE DE LA GARE | 6 | 165 | 500 | 548600€ | 3325€ |
2019-09-17 | 32 | RUE DE COUBERT | 5 | 165 | 1497 | 381000€ | 2309€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE COUBERT | 5 | 112 | 499 | 280000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE COUBERT | 5 | 235 | 2365 | 665000€ | 2830€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DU MOULIN DE FONTAINE | 5 | 126 | 1000 | 335000€ | 2659€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU HAUT DE LA PLANCHE | 3 | 90 | 1600 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 174 | 1211 | 450000€ | 2586€ |
2021-06-01 | 1 | RLE DU CUL DE SAC | 3 | 71 | 720 | 230000€ | 3239€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 570 | 138000€ | 3067€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 245 | 333333€ | 3030€ |
2021-01-20 | 22 | RUE DU HAUT DE LA PLANCHE | 3 | 80 | 500 | 82500€ | 1031€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 57 | 1060 | 300000€ | 5263€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 158 | 800 | 385000€ | 2437€ |
2020-12-16 | 43 | RUE DE SOLERS | 10 | 323 | 2388 | 747182€ | 2313€ |
2022-03-18 | 1 | RLE DE LA BURELLE | 2 | 77 | 477 | 155000€ | 2013€ |
2020-01-13 | 30 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 120 | 500 | 380904€ | 3174€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 500 | 402500€ | 5031€ |
2021-08-11 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 220 | 385000€ | 3105€ |
2023-05-22 | 19 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 30 | 705 | 110000€ | 3667€ |
2022-09-07 | 102 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 6 | 233 | 500 | 590000€ | 2532€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE SOLERS | 4 | 74 | 410 | 250000€ | 3378€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE SOLERS | 4 | 102 | 108 | 322000€ | 3157€ |
2022-12-13 | 31 | RUE DE LA PLANCHE | 3 | 83 | 710 | 373000€ | 4494€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE SOLERS | 5 | 130 | 887 | 358050€ | 2754€ |
2019-06-28 | 112 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 5 | 166 | 1630 | 385000€ | 2319€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DE SOLERS | 4 | 136 | 500 | 354000€ | 2603€ |
2021-12-29 | 8 | IMP DE LA BOULANGERIE | 6 | 165 | 630 | 430000€ | 2606€ |
2022-10-10 | 15 | RUE DE SOLERS | 4 | 102 | 500 | 289000€ | 2833€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DU PONT | 3 | 64 | 30 | 195000€ | 3047€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU PONT | 3 | 84 | 89 | 246000€ | 2929€ |
2021-11-16 | 10 | LA MARE A BOUTILLIER | 6 | 183 | 500 | 460000€ | 2514€ |
2023-06-27 | 59 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 99 | 13 | 376000€ | 3798€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DE SOLERS | 3 | 60 | 340 | 212300€ | 3538€ |
2019-07-09 | 64 | RUE DE LA PLANCHE | 3 | 55 | 240 | 280000€ | 5091€ |
2022-04-29 | 64 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 104 | 240 | 333700€ | 3209€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE SOLERS | 5 | 124 | 1065 | 380000€ | 3065€ |
2023-02-02 | 13 | LA MARE A BOUTILLIER | 7 | 142 | 500 | 431000€ | 3035€ |
2020-03-06 | 2 | CHE DES MERISIERS | 3 | 63 | 527 | 250000€ | 3968€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DES MERISIERS | 3 | 63 | 527 | 280000€ | 4444€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DES MERISIERS | 3 | 77 | 288 | 244130€ | 3171€ |
2021-07-16 | 5 | RUE GRANDE | 2 | 71 | 620 | 320000€ | 4507€ |
2022-08-03 | 1 | ALL DU BARRAGE | 2 | 40 | 640 | 270000€ | 6750€ |
2019-09-19 | 2 | RTE DE MEILLANT | 4 | 89 | 600 | 306700€ | 3446€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DE CORBEIL | 6 | 120 | 495 | 382000€ | 3183€ |
2022-08-26 | 2 | RTE DE MEILLANT | 4 | 114 | 721 | 390000€ | 3421€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DE SOLERS | 4 | 70 | 275 | 176000€ | 2514€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DES MERISIERS | 5 | 92 | 600 | 215000€ | 2337€ |
2019-12-02 | 115 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 7 | 139 | 430 | 240000€ | 1727€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 4 | 98 | 500 | 200374€ | 2045€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 3 | 100 | 176 | 389000€ | 3890€ |
2021-07-02 | 5 | LES CLOSEAUX | 5 | 102 | 456 | 331000€ | 3245€ |
2020-04-09 | 8 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 3 | 29 | 435 | 100000€ | 3448€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 210 | 954 | 565100€ | 2691€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DE CHAMPEAUX | 6 | 96 | 130 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-29 | 2 | CHE DES MERISIERS | 4 | 65 | 421 | 315700€ | 4857€ |
2022-08-26 | 107 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 5 | 128 | 335 | 460000€ | 3594€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 2 | 50 | 295 | 160000€ | 3200€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 434 | 282650€ | 6730€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 87 | 350 | 289500€ | 3328€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 1 | 31 | 340 | 60000€ | 1935€ |
2022-01-18 | 17 | CHE DES ROUGETTES | 3 | 70 | 210 | 275000€ | 3929€ |
2021-09-30 | 3 | RES DES ANCIENNES SERRES | 4 | 100 | 285 | 266300€ | 2663€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE MELUN | 4 | 85 | 220 | 260000€ | 3059€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DU PLAIDOYER | 5 | 99 | 88 | 284000€ | 2869€ |
2020-12-14 | 18 | RUE DE CORDON ET DE MEILLANT | 2 | 40 | 31 | 189000€ | 4725€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 41 | 56 | 147500€ | 3598€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DU PLAIDOYER | 3 | 78 | 105 | 235000€ | 3013€ |
2022-08-30 | 44 | RUE DE CORBEIL | 5 | 124 | 325 | 385000€ | 3105€ |
2021-01-22 | 1 | LA MARE A BOUTILLIER | 7 | 173 | 500 | 465000€ | 2688€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU PLAIDOYER | 4 | 85 | 100 | 243500€ | 2865€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DU PLAIDOYER | 4 | 85 | 100 | 270000€ | 3176€ |
2021-12-28 | 46 | RUE DE CORBEIL | 3 | 90 | 106 | 150700€ | 1674€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 54 | 310 | 240000€ | 4444€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2022-12-06 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 1117 | 380000€ | 3800€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE MELUN | 5 | 112 | 695 | 245300€ | 2190€ |
2021-02-18 | 33 | RUE DU CHAMP AU MAIGRE | 6 | 103 | 476 | 333250€ | 3235€ |
2019-12-06 | 9 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 94 | 171 | 170000€ | 1809€ |
2021-01-11 | 8 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 125 | 214000€ | 3057€ |
2023-02-21 | 1 | RTE D'EVRY | 4 | 113 | 606 | 403500€ | 3571€ |
2021-03-22 | 13 | RES DES ANCIENNES SERRES | 4 | 94 | 433 | 315900€ | 3361€ |